En novembre 2025, plus de 4 000 dégâts des eaux sont déclarés chaque jour en France. Pourtant, certains propriétaires ont échappé au pire grâce à des gestes d’entretien préventif simples. Découvrez 3 gains concrets relevés ce mois-ci, où l’anticipation a permis d’éviter des factures de plusieurs milliers d’euros et surtout, d’énormes tracas.
1. Nettoyage des joints de fenêtres : silence retrouvé et infiltrations évitées
Le problème silencieux qui coûte cher
Les joints de fenêtres se dégradent insidieusement. Encrassés, durcis par le temps et les variations de température, ils perdent leur capacité d’isolation phonique et thermique. Mais ce n’est pas tout : des joints défectueux laissent passer l’eau.
Cas concret évité en novembre :
Nous avons remarqué des traces noirâtres sur les joints des fenêtres d’un client exposées aux intempéries. Lors de l’entretien préventif mensuel, le nettoyage a révélé que les joints étaient encrassés et complètement séchés.
Ce qui aurait pu arriver :
Sans intervention, les premières pluies hivernales auraient infiltré le bâti. Résultat potentiel :
- Des milliers d’euros de réparations (remplacement des joints, traitement de l’humidité, peinture intérieure)
- Plusieurs semaines de gêne avec fenêtres condamnées
- Développement de moisissures dangereuses pour la santé
Le gain obtenu :
Un simple nettoyage suivi d’un graissage des joints a suffi. Bonus : la réduction des nuisances sonores extérieures, soit un confort acoustique retrouvé.
L’entretien fenêtres fait partie des gestes simples à ne pas négliger, surtout avant l’hiver.
2. Mesure de l’humidité avec un humidimètre : dégât des eaux anticipé
L’invisible ennemi de votre maison
L’humidité excessive est la cause de 34 % des sinistres habitation en France. Elle s’installe souvent discrètement : derrière un meuble, sous un évier, dans une salle de bain mal ventilée. Quand on la voit, il est déjà trop tard.
Cas concret évité en novembre :
Lors d’une visite de contrôle avec humidimètre, un technicien Trankilogi a détecté un taux d’humidité anormal (95 % au lieu de 25-65 %) dans une salle de bain au rez-de-chaussée.
En inspectant, il a découvert une micro-fuite sur le joint du flexible de douche, invisible à l’œil nu mais active depuis plusieurs semaines.
Ce qui aurait pu arriver :
Sans détection :
- L’eau aurait continué à s’infiltrer dans le mur et le plancher
- Apparition de moisissures (risques respiratoires)
- Pourrissement du plancher nécessitant son remplacement complet
- Sinistre déclaré à l’assurance avec possibles complications (franchise, augmentation de prime)
Action effectuée :
Remplacement du flexible défectueux. L’humidimètre du technicien permet un contrôle régulier, fiable et non intrusif. Il est positionné sur des zones susceptibles ou sujettes à désordre d’humidité.
Un diagnostic préventif avec humidimètre peut éviter des milliers d’euros de réparations.
3. Détection des défauts de réglage des VMC : moisissures et surconsommation évitées
Quand la ventilation devient un danger
La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est le poumon de votre maison. Un débit trop faible provoque condensation et moisissures. Un débit trop fort entraîne des déperditions thermiques et une surconsommation énergétique.
Cas concret évité en novembre :
Un couple a constaté de la condensation persistante sur les vitres de leur chambre chaque matin. L’inspection habitation a révélé que la VMC fonctionnait à seulement 40 % de sa capacité à cause d’un encrassement des filtres.
Ce qui aurait pu arriver :
- Développement de moisissures noires sur les murs et plafonds
- Dégradation de la qualité de l’air intérieur avec risques allergiques et respiratoires
- Augmentation de la facture de chauffage de 15 à 20 %
- Dégâts sur la peinture et le papier peint nécessitant des rénovations
Le gain obtenu :
Un nettoyage des filtres par le technicien. L’air est désormais correctement renouvelé, les vitres ne condensent plus, et la facture énergétique est optimisée.
La maintenance préventive de votre VMC devrait être systématique, au minimum 1 fois par an.
Ces gains sont à votre portée
Ces trois exemples concrets démontrent une réalité : l’entretien préventif coûte infiniment moins cher que la réparation d’urgence. En novembre 2025, les propriétaires ayant adopté une approche proactive ont fait des économies substantielles et évité une grande quantité de stress.
Votre maison mérite la même attention
Chez Trankilogi, nous accompagnons les propriétaires dans l’entretien maison systématique et intelligent. Nos visites de contrôle incluent :
- ✅ Inspection des joints de fenêtres et lubrification
- ✅ Mesures d’humidité avec humidimètre professionnel
- ✅ Contrôle des VMC
- ✅ Diagnostic préventif complet de votre logement
N’attendez pas le sinistre pour agir. Un simple contrôle peut vous faire économiser des milliers d’euros et vous offrir une tranquillité d’esprit inestimable.
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Conclusion
Novembre 2025 a prouvé une fois de plus que la prévention bat toujours la réparation. Trois gestes simples (entretien des joints, mesure de l’humidité, contrôle de la VMC) ont permis d’éviter des sinistres coûteux et anxiogènes.
Et vous, quand remonte votre dernière visite de contrôle ?
💬 Partagez en commentaire vos propres expériences d’entretien préventif, ou les sinistres que vous avez réussi à éviter !
